1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
墨田区
63.2万円/㎡
前年比-11.4%
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ヴェラハイツ吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩1分
1986年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
4,278万円
105.6万円/㎡
3,041
3,866
4,690
5,515
AI査定結果
推定相場価格
4,278万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,866万円〜4,690万円
95.5万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月6日
ヴェラハイツ吾妻橋
3,780万円（93.3万円/㎡）/ 5階 / 40.5㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,780万円 | 93.3万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2K | 西 |
| 2025/07/19 | 5,480万円 | 98.6万円 | 7階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,580万円 | 88.4万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 3,580万円 | 88.4万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 3,650万円 | 90.1万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,780万円 | 93.3万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 3,780万円 | 93.3万円 | 40.5㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,998万円 | 80.3万円 | 49.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,480万円 | 80.8万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,480万円 | 77.1万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、墨田区では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は墨田区の平均と比較して47.6%割高です。
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